구미 보미더리즌타워 오피스텔 모델하우스 알아보기

구미 낙동강변 인근에 위치하게 되는 오피스텔입니다.

시대의 흐름이 1인가구 증가를 막을수없는 추세에

2030년이면 1인가구가 전국적으로 가구로 전환될

것이라는 예상도 나오고있는시기에 1인가구 패턴이

주요 소비흐름으로 견인하게될것을 예상할수있는데요,

이러한 예상을 근거로 1인가구의 주거시장의

주목할필요성이 있어보이는 시대가 되었네요,

특히, 구미시는 1인가구 구성비가 서울보다 높은 특성이있다는

조사도 있는데요, 40세 이하의 구성비가 타지역에 비해

매우 젊은 도시이면서 1인가구가 많은 흐름을

보인다고 하네요, 구미의 1인가구수는 약 4만8천여

가구로 인구 총조사 기준이라고 합니다.

보미더리즌타워

오피스텔은 구미시 임수동 92-14에 자리하게되는데요,

준공업지역 국가산업단지 지원시설구역이라고합니다.

대지면적은 994.92평, 건축면적은 757.06평 이고

건폐율은 76.09%, 용적율은 414.45평이랍니다.

근생공간을 포함해서 지하1층에서 지상 19층으로

건설되는 구미오피스텔이며, 조경면적은 500.45㎡,

주변사람들도 이용할수있는 공개공지 247.90㎡로

구성되고, 주차대수는 업무시설 342대 오피스텔이

되겠지요, 근생시설이 8대로 주차대수가 설계되었네요,

입주예정시기는 2019년12월로 약 6개월정도면

임대수익을 기대할수있을것으로 보이네요,

임대수익도 중요한데 완성되는 것도 중요하겠지요,

2016년 11개의 신탁사중 수주액을 가장많이

소화하고있는 한국자산신탁에서 시행하고

2017년 신용평가 A＋등급을 받은 보미건설에서

시공을 한답니다. 완공하는데에는 어려움이 없어

보이네요, 1인가구가 늘어나는 시기에

젊은층을 겨냥한 깔끔하고 쾌적한 오피스텔에

투자를 생각해 보는것도 괜찮아 보이네요,

구미 국가산업단지는 1단지에서 5단지까지

있는데요, 입주한 업체는 2,152개이며, 종업원수는

95,900명 정도라고합니다. 오피스텔이 위치한곳은

1,2,3단지 중심부에 위치하고있으며, 각지를 차량으로

이동할경우 남구미IC10분, 버스터미널 15분, 김천역

약40분정도가 소요되며, 대중교통으로는 버스터미널30분,

구미역 35분 김천 1시간10분정도가 소요된다고하네요,

산업단지가 대부분 차지하고있는 산업도시로서 구미는 삼성전자,

LG디스플레이등 대기업의 제조공장들이 입주해있으며,

젊은층들이 대다수인 도시로 주거형 오피스텔을 선호하는

심리가 높아지고있는데요, 고급아파트의 상품설계못지않고

1인뿐만아니라 신혼부부 살림이 가능하여, 실거주를

목적으로도 오피스텔을 많이 찾는다고하네요,

주변으로는 젊은층들이 이용할만한 시설들도 자리하고있는데요,

갑을 구미병원, 동락공원의 체육시설, 동구미 이마트등

도보로도 공원등 생활인프라를 누릴수있는 입지를 가지고있네요.

실내도 안목치수를 적용하여 좀더 넓은 실내공간이

나오과 내진설계7등급으로 설계되며, 무인택배시스템,

각층별 CCTV설치로 더욱안전하고, 지상층 주차로

보안과 관리비 절감도 가능한 설계로 구성된다고합니다.

지금까지 구미 보미더리즌타워 오피스텔을 알아보았습니다.

화성 우방아이유쉘 메가시티 분양중입니다.

화성시 기안동에 들어서게될 아파트 분양정보입니다.

화성최초의 메가라이프로 화성최고의

생활을 완성하려하는 대단지 아파트는

효행로와 기배로를 접하고있어서 타지역으로

이동하기에 용이한 지역이랍니다.

화성봉담을 접하고있으며, 수원시

권선구와 경계지역에 위치하고 있습니다.

단지의 구성은 총1157세대 대단지로 구성이 되는데요,

한개단지로 구성되는것은 아니고, 1단지와 2단지로

분류 된다고합니다. 사업지의 현장위치 주소는

화성시 기안동 454-1번지 일원에 들어서게 되는데요,

1단지의 사업내용을 보면 대지면적 24,177㎡에

건축면적 4,630.53㎡, 연면적 66,784.22㎡이며

지하 2층에서 지상 최고 25층, 5개동으로

구성된답니다. 세대별 평면구성은 단일평형대로

전용84㎡A, 84㎡B, 84㎡C 타입으로 총420세대로

구성되어있으며, 2단지는 대지면적 46,761㎡에

건축면적7,778.92㎡이며 연면적114,254.89㎡,

지하1층에서 지상25층 총9개동으로 건설되고

세대별 평면구성은 62㎡, 84㎡A, 84㎡B, 84㎡C

타입으로 총737세대로 구성된답니다.

화성 우방아이유쉘 메가시티 가 들어서는 주변으로는

10여년 이상된 노후아파트가 밀집되어있으며, 17년만에

신규아파트가 들어서는것 같네요, 단지가 들어서는곳이

현재의 모습은 주변이 어수선하고 깔끔하지 못한

이미지도 사실있는데요, 현재의 모습만 생각하지 마시고

변화되는 모습도 상상해 보세요, 2개의 단지가 들어서면

아파트 주변으로 정비등을 하게 되면 어수선한 모습은

사라지겠지요, 현재 주변에 거주하고 계시는 분들은

변화된 모습을 보면 마음에 들어하실것 같네요,

단지 1단지와 2단지 사이를 지나가는 기배로를

이용하게되면 평택~수원간 우회도로를 만나게

되는데요, 이도로를 이용하게되면 수원행정타운,

성대역, 영동고속도로 북수원ic와 연결되며 오산

방향으로는 안녕동, 병점역, 오산가장산업단지등을

편리하게 이용이 가능하여 직주근접한 아파트 단지입니다.

단지와 인접한 84번국도 효행로를 이용하게되면

병점역세권 도시개발지구와 오산~화성고속도로 안녕ic,

접근성이 용이하고 융건릉이 인접해있고,

봉담~의왕간 도시고속화도로를 수영오거리에 위치한

봉담ic접근도 편리하답니다. 또한 주변에는

굵직한 도시개발지역도 위치해있는데요,

봉담1택지지구와 와우지구가 인접한

동화 도시개발지구가 예정되어있으며,

수영오거리에는 국립축산과학원등 농어촌공사부지를

개발하는 효행지구 개발사업등이 예정되어있어

단지의 주변으로 개발이 점점되어가는 환경을 갖추고있으며

단지와 근접한 곳에는 기안초등학교가 자리하고있으며

홍익디자인고등학교, 수원대학교, 기안중학교등이

도보권에 자리하고있습니다.

우방건설은SM그룹 계열사로서 봉담우방아이유쉘과

안녕동 우방아이유쉘을 성공적으로 분양을 완료한

건설업체이며 지역에서는 브랜드로 자리잡은듯하네요

이미지도 좋은편에 속한답니다. 메가라이프로 화성에서

처음누릴수있는 어린이 물놀이터가 설치되고,

요즘에는 미세먼지에 신경들을 많이 쓰시는데요,

화성우방아이유쉘메가시티는 전세대에 미세먼지

제거기를 설치한다고 합니다. 조금은 안삼할수있겠지요,

입주자들의 어린 자녀를 위해서 많은 신경을 쓴것같은데요,

글로벌 어린이 영어교육을 위한 어린이 영어도서관,

자녀를 안심하고 교육할수있는 단지내 국공립 어린이집이

예정되어있구요, 어린이 커뮤니티 어린이 블럭방,

지상에는 차가없는 단지로 입주민의 주거환경을 쾌적하게하고

최첨단 특화설계로 스마트라이프를 누릴수있다고합니다.

단지가 위치하게될 사업지는 이마트봉담점, 기안초, 기안중학교가

도보권에 있으며, 수원일반1,2,3산업단지가 반경2KM내에

조성되어있어 직주근접한 배후수요가 있는 입지입니다.

단지구성은 전타입 4베이 구조로 맞통풍과 3면통풍이 가능한

타입도있으며 풍부한 수납공간과 채광,통풍이 우수한

효율적인 상품으로 설계된답니다.

타입은 이미 주변 아파트단지 봉담우방아이유쉘1차2차와

기안동 우방아이유쉘에서 입증이 되었지요,

평면구성과 수납공간이 많아 입주자들의 편리함은

입주자의 만족도를 높이고 자부심을 높여주는

평면구성이랍니다. 단지배치도 인동간 거리를

넓게 설계하여 프라이버시와 쾌적함을

더할것으로 보여지네요,

화성 우방아이유쉘 메가시티 모델하우스

화성우방아이유쉘 세대별 평면은

전용62㎡가 있는데요, 2단지에 적용되며 70세대로 구성되고

전용84㎡A 791세대, 84㎡B 140세대, 84㎡C 156세대로

구성되어있습니다.

오늘은 최근 분양하고있고 선착순 분양중인

화성우방아이유쉘메가시티를 알아보았습니다.

한주가 시작되었나 하면 어느덪 주말이 다가와있네요,

즐거운 주말 되시길 바랍니다. 궁금한 내용은 부담없이

연락주세요, 친절한 안내 도움드리겠습니다.